Thi công nhà lắp ghép là quy trình xây dựng bằng việc lắp ráp các nguyên vật liệu với nhau thành ngôi nhà theo yêu cầu của khách hàng. Đây là một phương pháp xây dựng nhanh chóng và linh hoạt, giúp tiết kiệm thời gian và công sức so với xây dựng truyền thống. Nhà lắp ghép có thiết kế linh hoạt và được tạo ra từ các vật liệu như thép, gỗ, nhôm, hay composite.
Khi sử dụng nhà lắp ghép người dùng sẽ được hưởng những tiện ích như sau:
Quy trình thi công nhà lắp ghép thường bao gồm các bước sau:
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà lắp ghép như sau:
Thứ nhất, kích thước và diện tích của ngôi nhà lắp ghép sẽ ảnh hưởng đến giá thành. Một ngôi nhà lớn hơn và có diện tích lớn hơn sẽ đòi hỏi nhiều vật liệu và công sức hơn để thi công, do đó giá cả sẽ cao hơn.
Thứ hai, loại vật liệu được sử dụng trong nhà lắp ghép cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá thi công. Có nhiều loại vật liệu khác nhau có sẵn trên thị trường, từ vật liệu giá rẻ như thép, gỗ hoặc nhựa đến vật liệu cao cấp hơn như nhôm, kính cường lực. Chất lượng và giá trị của vật liệu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành.
Thứ ba, công việc xây dựng như chuẩn bị mặt bằng, móng, lắp ráp, cung cấp nước và điện, hoàn thiện nội thất và hệ thống thoát nước đều ảnh hưởng đến giá thi công. Công việc phức tạp hơn hoặc yêu cầu kỹ thuật cao sẽ tăng giá thành.
Thứ tư, vị trí địa lý và hạ tầng xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá thi công. Nếu vị trí xây dựng khó tiếp cận hoặc cần làm việc trong điều kiện khắc nghiệt, như trên đồi núi hoặc trong khu vực cách xa trung tâm, giá cả có thể tăng do yêu cầu vận chuyển và tiện ích.
Thứ năm, các yếu tố khác như thời tiết, mùa vụ, điều kiện kỹ thuật và độ phức tạp của thiết kế cũng có thể ảnh hưởng đến giá thi công. Ví dụ, trong mùa cao điểm, giá công nhân và vật liệu xây dựng có thể tăng cao hơn, ảnh hưởng đến giá thành.
Giá thi công nhà lắp ghép được dựa trên các thông số cơ bản, kiểu nhà, mẫu thiết kế khác nhau. Dưới đây là mức giá thi công của 3 kiểu nhà được ưa chuộng nhất hiện nay.
Nhà lắp ghép công nghệ Nhật Bản N – SERIES được ra đời bởi sự hợp tác của công ty HADTECON.,JSC và tập đoàn TAKASYOU Nhật Bản. Nhà lắp ghép N-series được xem là giải pháp xây dựng đáp ứng các nhu cầu làm văn phòng công ty hoặc nhà ở nghỉ dưỡng.
Nhà lắp ghép công nghệ Nhật Bản N – SERIES được xây dựng với khung thép được sản xuất theo tiêu chuẩn bằng công nghệ hiện đại. Các vật liệu xây dựng nhà được nhập khẩu cao cấp và tuyển chọn kỹ càng. Do vậy nhà lắp ghép N-series luôn có độ bền vững lên đến 35 – 50 năm đảm bảo chống chịu được trong mọi thời tiết.
Nhà lắp ghép công nghệ Nhật Bản N – SERIES có chi phí chỉ từ 110 triệu đồng và giá thi công toàn bộ tầm 6.000.000 – 7.000.000 đồng/m2.
Lưu ý: Mức giá thi công nhà lắp ghép còn phụ thuộc vào diện tích, chi phí vật liệu nên có thể thay đổi theo thời gian và đơn vị cung cấp.
Đây là kiểu nhà cũng được sử dụng khung thép sản xuất theo quy chuẩn nhà máy của NISSEI HOUSE tại Nhật Bản. Nhà lắp ghép được xây dựng bằng những tấm Panel tường ngoài cách nhiệt bởi 3 lớp tôn – xốp – tôn dày 50mm được mạ kẽm AZ50. Hơn hết phần lõi xốp EPS có khả năng cách âm và cách nhiệt cực tốt đem đến độ bền lên đến 20 năm.
Giá thi công nhà lắp ghép combo hoàn thiện khoảng 5.000.000 – 6.000.000 đồng/m2. Với mức giá này hoàn toàn phù hợp cho khách hàng xây sửa văn phòng, phòng sạch dược phẩm hoặc xây dựng dãy trọ cho thuê…
Lưu ý: Mức giá thi công nhà lắp ghép còn phụ thuộc vào diện tích, chi phí vật liệu nên có thể thay đổi theo thời gian và đơn vị cung cấp.
Mẫu nhà lắp ghép linh hoạt được tạo bởi những bức tường làm bằng tấm Panel EPS với lớp xốp dày đến 50mm và trần thạch cao, khung thép hay sàn bê tông lắp ghép. Do đó giá thi công nhà lắp ghép chỉ từ 1.700.000 – 2.000.000/m2 khi hoàn thiện. Kiểu nhà lắp ghép linh hoạt có thể xây dựng nhà xưởng, kho bãi, ký túc xá, phòng trọ… Cụ thể:
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm báo giá thi công nhà lắp ghép theo mẫu yêu cầu thiết kế một số kiểu nhà như sau:
Loại nhà lắp ghép | Đơn vị tính | Đơn giá (triệu đồng/m²) |
Nhà lắp ghép dân dụng 1 tầng | m² sàn | 1,5tr – 2,5tr/m² |
Nhà lắp ghép dân dụng trên 1 tầng | m² sàn | 1,7tr – 2,9tr/m² |
Nhà lắp ghép biệt thự | m² sàn | 2tr – 3,5tr/m² |
Nhà lắp ghép văn phòng, nhà điều hành | m² sàn | 1,8tr – 2,8tr/m² |
Nhà lắp ghép quán cafe, nhà hàng | m² sàn | 1,6tr – 2,9tr/m² |
Nhà lắp ghép làm nhà ở cho công nhân | m² sàn | 1,3tr – 2,9tr/m² |
Nhà lắp ghép di động | m² sàn | Liên hệ |
Lưu ý: Mức giá thi công trên chỉ tính trên mặt sàn vật liệu chưa bao gồm chi phí hoàn thiện tổng quát toàn bộ. Mức chi phí này có thể được thay đổi theo thời gian và từng công ty thi công.
Giá thi công nhà lắp ghép và xây dựng truyền thống có sự khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: Vật liệu sử dụng, quy mô công trình, địa điểm, thiết kế và yêu cầu riêng của khách hàng.
Theo đó, nhà lắp ghép thường có thời gian thi công ngắn hơn so với xây dựng truyền thống. Vì các thành phần nhà lắp ghép đã được sản xuất sẵn, công việc lắp ráp trên công trường nhanh chóng hơn so với việc xây dựng từng phần riêng lẻ của ngôi nhà. Tuy nhiên vẫn giữ được độ bền, chất lượng và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Do vậy chi phí giá thi công nhà lắp ghép chỉ bằng 50% – 70% so với nhà truyền thống.
Chính bởi tính tiện lợi, linh hoạt cao và giá thi công nhà lắp ghép rẻ hơn nhà truyền thống nên được nhiều người ưa chuộng sử dụng. Do đó ngày càng có nhiều các đơn vị thi công, cung cấp vật liệu mọc lên nhằm đáp ứng nhu cầu người dân. Tuy nhiên không hẳn tất cả những công ty này đều có vật liệu chất lượng cùng giá thi công nhà lắp ghép phù hợp. Do đó người sử dụng cần lựa chọn công ty uy tín để có một căn nhà chất lượng, bền bỉ, thẩm mỹ cao và giá cả phù hợp.
Công ty TNHH Panel Home
Panel Home là một công ty TNHH được thành lập và hoạt động lâu lên đến 14 năm được nhiều người phản ánh tốt và tin tưởng lựa chọn. Công ty cung cấp các nguyên vật liệu nhà lắp ghép có chất lượng đảm bảo theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất. Hơn hết công ty cũng đảm nhiệm thi công, thiết kế có giá thi công nhà lắp ghép phù hợp với từng nhu cầu của người dân.
Trên đây là những thông tin chi tiết về báo giá thi công nhà lắp ghép và địa chỉ cung cấp, thi công uy tín. Hy vọng bài viết sẽ đem lại thông tin hữu ích cho bạn đọc.
Tôn xốp chống nóng là vật liệu được lựa chọn ở nhi…
Đọc thêmNhà lắp ghép 3 phòng ngủ là mẫu nhà thiết kế thông…
Đọc thêmTấm vách ngăn ngoài trời là vật liệu xây dựng được…
Đọc thêm